• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Home
  • Business
  • Dezvoltare personala
  • Frumusete & Moda
  • Sanatate
  • Tehnologie
  • Noutati
  • Contact

Zina Zinnaida

My WordPress Blog

De ce sa lucrezi cu un agent imobiliar atunci cand iti cumperi un apartament?

noiembrie 7, 2022 de Zinna RogoZinna Lasă un comentariu

De ce sa lucrezi cu un agent imobiliar atunci cand iti cumperi un apartament?

Daca va ganditi sa cumparati sau sa vindeti o proprietate, probabil va intrebati daca ar trebui sau nu sa angajati un agent imobiliar. Chiar am nevoie de un agent imobiliar? Cu siguranta nu poate fi atat de greu  pe cont propriu.

Sa aruncam o privire la ce fac agentii imobiliari de fapt si la modul in care experienta lor va poate ajuta sa gasiti o casa noua fara probleme ascunse la pretul potrivit sau sa obtineti cel mai bun pret posibil pentru casa veche pe care o vindeti.

Agentii imobiliari cunosc piata. Tu nu

 Cand va ganditi sa cumparati sau sa vindeti o casa, probabil ca veti cauta si alte proprietati din zona pentru a va face o idee despre preturi. Este foarte bine, dar trebuie sa retineti ca este doar o idee vaga pe care o veti obtine. Asta nu are nimic de-a face cu ceea ce se intampla cu adevarat pe piata.

Pentru inceput, ceea ce vezi pe Imobiliare sau OLX este pretul cerut. Oamenii au adesea asteptari nerealiste si, in multe cazuri, nu vor primi niciodata acel pret. Daca ideea ta generala despre piata se bazeaza mai degraba pe asteptari decat pe preturi reale, va fi destul de distorsionata de la inceput.

Un agent imobiliar stie care este pretul mediu pe metru patrat intr-o zona data si raportul dintre preturile de lista si preturile vandute. Acesta din urma se refera la daca o casa s-a vandut la mai mult sau mai putin decat ultimul pret listat. Un agent cu multi ani de experienta in domeniu va poate spune de cat timp o anumita proprietate este pe piata si cat timp va ramane acolo la acest pret.

Daca sunteti interesat de un apartament nou Pipera la Ivory Residence veti gasi mai multe optiuni din care sa alegeti si o echipa care sa va ajute cu toate informatiile. Apartamentele pot fi cumparate in rate direct de la investitor si sunt gata finalizate ceea ce inseamna ca va puteti muta imediat.

Agentii au acces la listele din afara pietei

 Nu toti vanzatorii doresc ca apartamentele lor sa fie listate pe site-urile web de cautare de proprietati, deoarece acest lucru poate fi o bataie de cap. Prefera sa faca lucrurile in liniste si sa lucreze prin agenti imobiliari de incredere. Cand contactati un agent, acesta va poate indica proprietati potrivite ai caror proprietari cauta cumparatorul potrivit, iar tu ai putea fi acel norocos cumparator!

Agentii imobiliari pot oferi sfaturi de home staging

Prima impresie este esentiala atunci cand cautati sa vindeti o casa. In momentul in care intra un potential cumparator, vrei ca el sa vada o casa in care isi poata imagina ca va trai. Daca locul este curat, plin de lumina si aerisit, jumatate din afacere este deja facuta. Agentii imobiliari cunoscatori va pot spune inca de la inceput ce puteti face pentru a va face casa sa arate mai bine, dar in multe cazuri aduc experti in scena.

O opinie independenta despre starea casei tale este de nepretuit, deoarece esti inevitabil partinitor. Daca locuiesti acolo de cativa ani, ceea ce vezi cand intri este familiar. Cand un strain intra, s-ar putea sa vada altceva.

Agentii stiu cum sa detecteze probleme ascunse

Intrucat stiu prea bine ce trebuie facut pentru a face o casa sa arate mai bine, agentii au un ochi foarte atent cand vine vorba de a descoperi defectele ascunse. Cand vizitati o proprietate, trebuie sa presupuneti ca proprietarii au avut propriul lor agent care sa-i ajute sa puna totul in scena. Daca va aduceti propriul agent, el va sti exact ce sa caute.

Agentii stiu sa negocieze

Importanta acestui aspect nu poate fi exagerata. In marea majoritate a cazurilor, exista loc de negociere a pretului. Si nu este vorba doar de tocmeala. Un negociator experimentat poate veni cu o multitudine de argumente pentru a reduce pretul si asta este ceea ce trebuie sa faci atunci cand esti serios sa cumperi o casa. „Aceasta este oferta mea finala” rareori functioneaza, mai ales daca aveti de-a face cu o casa buna intr-o zona la mare cautare. Un agent cu experienta poate veni cu usurinta cu cifre, tendinte ale pietei pe termen scurt si pe termen lung sau poate indica investitii imobiliare in zona care ar putea afecta preturile locuintelor.

Acest lucru este esential pentru investitorii imobiliari, dar este la fel de important daca doar cauti o casa pentru a locui. Cumpararea unei case este o investitie mare si trebuie sa te uiti la perspectivele pe termen lung. Nu stii cand ai putea dori sa vinzi acea proprietate, doar pentru a descoperi ca valoarea ei a scazut.

Agentii imobiliari va pot economisi mult timp si batai de cap. Acest lucru este valabil atat pentru vanzatori, cat si pentru cumparatori. Este posibil sa vedeti reclame care spun „vandut de proprietar”, dar sunteti pregatit mental pentru asta? Va vedeti petrecand saptamani sau luni organizand vizionari de case care nu duc nicaieri? Sunteti dispus sa preluati apelurile la orice ora si sa raspundeti chiar si la cele mai absurde intrebari?

Din categoria: Dezvoltare personala Etichete: agent imobiliar atunci cand iti cumperi un apartament, Agentii au acces la listele din afara pietei, Agentii imobiliari cunosc piata, Agentii imobiliari pot oferi sfaturi de home staging, apartament nou Pipera la Ivory Residence

Reader Interactions

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Bara principală

E-mail Newsletter

  • Facebook
  • GitHub
  • Instagram
  • Pinterest
  • Twitter
  • YouTube

More to See

7 avantaje ale usilor rapide

septembrie 27, 2020 By zina

Seminee sunt sursa de caldura si ambianta pentru casa ta

Seminee sunt sursa de caldura si ambianta pentru casa ta

septembrie 29, 2023 By Zinna RogoZinna

Pentru o igiena intima ideala utilizati o cupa menstruala

Pentru o igiena intima ideala utilizati o cupa menstruala

septembrie 28, 2023 By Zinna RogoZinna

Tags

abordare educațională captivantă și eficientă activitati educationale gradinita Ajutor in cazul doliului anvelope Arome florale în parfumerie Arta comunicarii in fata provocarilor atenţia acordată în egală măsură fiecărui copil Avantajele învățării prin joacă brad de Craciun Calități cheie ale unui investitor de succes Care sunt competentele unui psiholog cele mai comune probleme cu ochii Cele mai populare stiluri vestimentare și modul în care acestea pot fi adaptate Conducerea pe timp de noapte poate fi o experiență diferită față de condusul în timpul zilei Condusul pe timp de noapte Construcțiile Modulare Construcțiile modulare reprezintă o metodă inovatoare și versatilă de construire Construcții modulare și aplicațiile perspectivele lor în industria construcțiilor moderne Cum poți alege tipul de construcție modulară cum sa depasesti momentele dificile cursuri engleza copii Descoperă diversitatea stilurilor vestimentare Dezvoltarea Capacității de Gândire Abstractă doliul cu compasiune și înțelegere Doliul este o experiență emoțională profundă și inevitabilă Durabilitate în Industria Construcțiilor Explorarea celor mai comune probleme cu ochii Fiecare individ are propriul său stil fundamentul educaţiei şi îngrijirii în Grădiniţa Teddybar Importanța Limbilor Străine în Viitorul Copiilor Investițiile reprezintă o modalitate eficientă de a-ți dezvolta averea financiară Ochii noștri sunt organe delicate și esențiale o gama variara de accesorii auto pe care le poti achizitiona la preturi excelente Oportunități Academice și Profesionale O privire apropiată asupra unei afecțiuni oculare comune Planuri de pensii și asigurări de viață probleme cu ochii și cum să le gestionăm repatriere decedați Europa Sfaturi practice pentru a vă ajuta să faceți față mai bine condusului pe timp de noapte Sfaturi și măsuri de siguranță pentru o călătorie lină Stiinta aparuta pentru a analiza si intelege gandirea umana Stilurile vestimentare reflectă modul Tradiții și obiceiuri de doliu în diverse culturi și religii Ușă către Oportunități și Înțelegere Culturală Învățarea Englezei cu Desene Animate

Footer

Despre mine

Stiu ca am mai mentionat, insa imi notez totul … aproape tot.

Imi fac liste cu ideile mele, liste de cumparaturi, proiectele la care lucrez, postarile de pe blog, cartile pe care vreau sa le citesc, cadourile pe care vreau se le cumpar, datele de care am nevoie a-mi aminti etc.

Blogul acesta este o cale spre a-mi aminti subiectele importante despre care am citit sau despre care m-am informat in cadrul proiectelor la care lucrez.

Recent

  • Importanța Luminii Naturale în Casa Ta: Beneficii pentru Sănătate și Bunăstare
  • Seminee sunt sursa de caldura si ambianta pentru casa ta
  • Pentru o igiena intima ideala utilizati o cupa menstruala
  • Mentinerea sanatatii picioarelor este foarte importanta
  • Care sunt beneficiile oferite de castile antifonice pentru copii?

Search

Tags

abordare educațională captivantă și eficientă activitati educationale gradinita Ajutor in cazul doliului anvelope Arome florale în parfumerie Arta comunicarii in fata provocarilor atenţia acordată în egală măsură fiecărui copil Avantajele învățării prin joacă brad de Craciun Calități cheie ale unui investitor de succes Care sunt competentele unui psiholog cele mai comune probleme cu ochii Cele mai populare stiluri vestimentare și modul în care acestea pot fi adaptate Conducerea pe timp de noapte poate fi o experiență diferită față de condusul în timpul zilei Condusul pe timp de noapte Construcțiile Modulare Construcțiile modulare reprezintă o metodă inovatoare și versatilă de construire Construcții modulare și aplicațiile perspectivele lor în industria construcțiilor moderne Cum poți alege tipul de construcție modulară cum sa depasesti momentele dificile cursuri engleza copii Descoperă diversitatea stilurilor vestimentare Dezvoltarea Capacității de Gândire Abstractă doliul cu compasiune și înțelegere Doliul este o experiență emoțională profundă și inevitabilă Durabilitate în Industria Construcțiilor Explorarea celor mai comune probleme cu ochii Fiecare individ are propriul său stil fundamentul educaţiei şi îngrijirii în Grădiniţa Teddybar Importanța Limbilor Străine în Viitorul Copiilor Investițiile reprezintă o modalitate eficientă de a-ți dezvolta averea financiară Ochii noștri sunt organe delicate și esențiale o gama variara de accesorii auto pe care le poti achizitiona la preturi excelente Oportunități Academice și Profesionale O privire apropiată asupra unei afecțiuni oculare comune Planuri de pensii și asigurări de viață probleme cu ochii și cum să le gestionăm repatriere decedați Europa Sfaturi practice pentru a vă ajuta să faceți față mai bine condusului pe timp de noapte Sfaturi și măsuri de siguranță pentru o călătorie lină Stiinta aparuta pentru a analiza si intelege gandirea umana Stilurile vestimentare reflectă modul Tradiții și obiceiuri de doliu în diverse culturi și religii Ușă către Oportunități și Înțelegere Culturală Învățarea Englezei cu Desene Animate

Copyright © 2023 Zina Zinnaida. Toate drepturile rezervate · Dezvoltat de Web Media Marketing